म्हाडा के फ्लैट किराए पर देनें का आसान तरीका : – दोस्तों अगर आपके पास कोई म्हाडा का फ्लैट है जो आपने लिया हुआ है और आप इसे किसी को किराए पर देना चाहते हैं।
तो आप एकदम सही Article पे आए हैं मैं आपको बता हूँ कि उसका एक Process होता हैं। आप उस Process के हिसाब से म्हाडा के फ्लैट को किराए पर जरूर दे सकते हैं।
दोस्तों म्हाडा का फ्लैट सरकार लोगो को जीवन निर्वाह हेतु आवास के उद्देश्य से कम कीमत पर मुहैया कराती हैं। न की उसे कमाई का जरिया बनाने के लिए।
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क्या म्हाडा के फ्लैट किराए पर दिए जा सकते हैं?
दोस्तों आप Directly किसी म्हाडा के फ्लैट को किराए पर नहीं दे सकतें इसके लिए आपको म्हाडा से Permission लेनी पड़ती हैं।
जिसे NOC (No Objection Certificate) कहा जाता हैं। जब भी आप अपना फ्लैट किराए पर देते है तो आपको म्हाडा को इसकी पूरी Details देनी पड़ती हैं।
इसलिए सरकार अलग-अलग वर्ग के लोगों के लिए फ्लैट की लॉटरी निकालती है। जिसका नामांकन लोगो की इनकम और कई Parameters के हिसाब से किया जाता हैं।
म्हाडा के फ्लैट किराए पर देनें का आसान तरीका
जैसे हम एक Normal फ्लैट किराए पर देते है वैसे ही हम म्हाडा का फ्लैट भी किराए दे सकतें हैं। उसके लिए बस हमें निचे दिए कुछ Process Follow करनी पड़ती हैं।
दोस्तों म्हाडा के फ्लैट किराए पर देने का सही तरीका एकदम आसान और Simple हैं।
Find a Tenant ( किराएदार ढूंढे )
जैसे हम Normal कोई फ्लैट किराए पर देने के लिए सबसे पहले किरायेदार ढूढ़ते हैं,
उसी तरह हमें म्हाडा के फ्लैट किराए पर देने के लिए भी आपको सबसे पहले किराएदार की तलाश करनी होगी।
LEAVE & LIENCENSE AGREEMENT
उसके बाद आपको किराएदार के साथ मिलकर LEAVE & LIENCENSE AGREEMENT बना लेना हैं।
आपको बनाये इस Agreement की एक कॉपी म्हाडा को Submit करनी पड़ती हैं। Agreement सही तरीके से बना होना चाहिये और Format में होना चाहिए।
जिससे जब हम म्हाडा को इतने submit करें तो कोई दिक्कत न हो और म्हाडा उसे आराम से Approve कर दें।
म्हाडा NOC
जब आप वो Agreement म्हाडा को सबमिट करते हो तो म्हाडा जो है 10 -15 दिन का समय लेती है उसके बाद वो एक Confirmation देती है की हाँ भाई आप ये जो फ्लैट है वो किराए पे दे सकते हो।
वो एक NOC (No Objection Certificate) Issue करती है, यह एक तरह का Confirmation होता है।
जिसमे लिखा रहता है कि आप ये जो फ्लैट है वो किराए पर दे सकते हैं। इसमें उनको कोई दिक्कत नहीं हैं।
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FAQ’s
Q. क्या हम म्हाडा फ्लैट किराए पर ले सकते हैं?
Ans: – हाँ आप म्हाडा फ्लैट किराए पर ले सकते हैं , उसके लिए आपको ऊपर बताई हुयी चीजों को ध्यांन में रखना चाहिए। आपको सभी चीजें म्हाडा के फ्लैट किराए पर लेने से पहले चेक करनी चाहिए।
आप जिस फ्लैट को किराए पर लेना चाहते हैं उसका Approval Written Communication म्हाडा से प्राप्त होना चाहिए।
इन सभी चीजों को ध्यान में रखते हुए आप म्हाडा के फ्लैट किराए पर ले सकतें हैं।
Q. क्या मैं अपना म्हाडा फ्लैट बेच सकता हूं?
Ans: – जी हाँ आप अपना म्हाडा फ्लैट जरूर बेच सकता हैं इसके लिए आपके पास म्हाडा की NOC होनी चाहिए।
जिसमे ये Written Communication होना चाहिए की आपके फ्लैट को बेचने से म्हाडा को कोई आपत्ति नहीं हैं। आप म्हाडा से Request और कुछ Process करके इस प्रकार NOC लेटर ले सकते हैं।
जो आपको घर खरीदते समय अगर आप लोन कर रहे है तो आपको ये NOC Letter बैंक में Submit करना पड़ता हैं।
Q. मैं म्हाडा का स्वामित्व कैसे स्थानांतरित करूं?
Ans: – आप म्हाडा का स्वामित्व स्थानांतरित करने के लिए अपने घर की बेच सकते हैं। इससे आपके म्हाडा का स्वामित्व स्थानांतरित बड़े आराम से हो जायेगा।
आप कोई अच्छे ग्राहक से अपने घर की सही दाम पर Deal कर सकते हैं। इसके लिए आपको अपने म्हाडा के घर का सभी Original Paper सही से और संभाल केर रखने की जरूरत हैं।
क्योकि अगर आपके Buyer को होम लोन की जरूरत पड़ी तो ये डॉक्युमनेंट आपको Bank में जमा करने पड़ेंगे।